2012〜2022年築, 専有面積8.41㎡〜28.41㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市西淀川区
73.1万円/㎡
前年比+6.6%
エスリード大阪シティグランツ
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
/ 御幣島駅 徒歩9分
2017年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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2階 / 18.41㎡の場合
相場
1,351万円
73.4万円/㎡
1,051
1,251
1,451
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,451万円
68.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード大阪シティグランツ
1,380万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 18.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,380万円 | 75.0万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/17 | 1,300万円 | 61.6万円 | 6階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2023/09/23 | エステムコート大阪シティサイト 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | サムティ大阪CITYWEST 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,570万円 | 76.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,800万円 | 85.6万円 | 21.03㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市西淀川区では6.6%上昇しています。